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LTV란? 대출 가능 금액을 결정짓는 핵심 규제 기준주택담보대출에서 가장 먼저 확인해야 할 것이 바로 **LTV(Loan To Value)**입니다.LTV는 얼마까지 대출이 가능한지를 결정짓는 핵심 기준으로, 대출 심사에서 빠질 수 없는 요소입니다.LTV란 무엇인가요?**LTV(담보인정비율)**란 주택의 가치 대비 대출금액의 비율을 뜻합니다.쉽게 말해, 집값이 10억일 때 LTV가 70%라면 최대 7억까지 대출 가능하다는 뜻입니다.LTV = (대출 가능 금액 ÷ 주택 시세) × 100담보로 제공하는 주택의 감정가액이 기준이 되며, 지역, 보유 주택 수, 구매 목적 등에 따라 LTV 기준이 달라집니다.LTV는 몇 %까지 가능할까?구분LTV 한도투기과열지구40~50%조정대상지역60%비규제지역70%생애 최초 ..

DSR이란? 대출심사의 핵심, 실제 계산으로 이해하기주택담보대출을 신청할 때 반드시 등장하는 용어가 있습니다. 바로 **DSR(Debt Service Ratio, 총부채원리금상환비율)**입니다.이 글에서는 DSR이 무엇인지, 어떻게 계산되는지, 그리고 어느 수준까지 허용되는지를 실제 사례를 통해 쉽게 설명드리겠습니다.DSR이란 무엇인가요?DSR은 연소득 대비 연간 모든 대출의 원리금(원금+이자) 상환액의 비율을 뜻합니다.즉, 내가 1년에 얼마를 벌고, 그 중 얼마를 대출 상환에 쓰는지를 나타냅니다.DSR = 연간 대출 상환액 ÷ 연소득 × 100주택담보대출뿐 아니라 신용대출, 자동차 할부 등 모든 대출의 원리금이 포함됩니다.DSR은 몇 %까지 가능할까?소득 구간적용 DSR 기준연소득 8,000만 원 이..

1. 디딤씨앗통장이란?디딤씨앗통장이란 취약계층 아동의 자산 형성을 지원하는 정부 사업으로, 아동이 일정 금액을 저축하면 정부(국가 및 지자체)에서 매칭 지원금을 추가로 적립해주는 제도이다. 이를 통해 아동의 학자금, 취업훈련비, 주거비 마련 등에 활용할 수 있도록 돕고 있다.2025년 1월부터 기초생활수급가구 및 차상위계층(한부모 포함) 아동도 신규 가입할 수 있도록 지원 대상이 확대되었다. 디딤씨앗통장은 미래를 대비할 수 있는 중요한 금융 지원 프로그램이다.2. 디딤씨앗통장 신청방법 (2025년 최신 가이드)디딤씨앗통장 가입을 원할 경우 온라인 또는 방문 신청이 가능하다.신청기간: 상시 모집 (예산 소진 시 마감) 신청자격: 만 18세 미만의 시설보호 아동, 기초생활수급 및 차상위계층(한부모 포함) 아..

1. 오징어, 낙지, 쭈꾸미, 문어의 기본 특징 비교해산물 중에서 가장 인기 있는 연체동물인 오징어, 낙지, 쭈꾸미, 문어는 비슷해 보이지만 생김새, 식감, 영양소 등이 다르다. 각 해산물의 차이를 명확하게 이해하면 요리 선택 시 도움이 된다.오징어, 낙지, 쭈꾸미, 문어 비교표구분오징어낙지쭈꾸미문어몸길이30~60cm40~50cm15~30cm50~300cm다리 개수10개8개8개8개식감쫄깃함, 부드러움탄력 있음, 쫀득함부드러움, 쫄깃함매우 쫄깃하고 단단함맛담백한 감칠맛고소하고 감칠맛 풍부달콤하고 부드러움진한 감칠맛주요 요리볶음, 튀김, 회, 찌개연포탕, 볶음, 숙회볶음, 샤브샤브, 찌개숙회, 조림, 찜, 라면주요 산지동해, 남해, 제주남해, 서해남해, 서해남해, 제주, 일본2. 오징어, 낙지, 쭈꾸미, 문..